Mensen met een middeninkomen vallen vaak tussen wal en schip. Zij verdienen te veel voor een sociale huurwoning. Tegelijk kunnen of willen zij geen huis kopen. Een betaalbare huurwoning kan dan een goede oplossing zijn. Maar er zijn nu te weinig van deze woningen.

Tot en met 2039 zijn naar schatting 160.000 nieuwe middenhuurwoningen nodig. Daarvoor is ongeveer 60 miljard euro aan investeringen nodig. 

SPW belegt het pensioengeld van zijn deelnemers. Dat doen we om te zorgen voor een goed pensioen, nu en in de toekomst. We kijken bij iedere belegging zorgvuldig naar het verwachte rendement, de kosten, de risico’s en duurzaamheid.

Beleggen in huurwoningen kan zorgen voor een passend rendement op de lange termijn. Tegelijk kan het bijdragen aan de bouw van woningen waar veel behoefte aan is. Daarom wil SPW onderzoeken of er meer mogelijkheden zijn om in betaalbare middenhuurwoningen te beleggen

SPW heeft samen met vier andere pensioenfondsen en het Rijk een gezamenlijke verklaring ondertekend. Daarin staan afspraken over een nauwere samenwerking.

Voor de bouw van nieuwe woningen zijn duidelijke regels en stabiel beleid nodig. Ook is het belangrijk dat vergunningen sneller worden verleend. Het Rijk en de pensioenfondsen willen daarnaast eerder met elkaar in gesprek over nieuwe bouwprojecten. Zo moet het makkelijker worden om geschikte projecten te vinden en middenhuurwoningen te bouwen. 

De gezamenlijke verklaring betekent niet dat SPW automatisch extra geld gaat beleggen in middenhuurwoningen. We onderzoeken eerst of er geschikte projecten zijn.

Iedere belegging moet passen binnen ons beleggingsbeleid. Ook moet een belegging voldoen aan onze eisen voor rendement, risico en duurzaamheid. De voorbereiding en bouw van woningen duren vaak meerdere jaren. Daarom worden mogelijke resultaten van deze samenwerking pas op langere termijn zichtbaar.

Wilt u meer weten over de afspraken? Lees dan de pdf Gezamenlijke verklaring van het Rijk en de pensioenfondsen (download).